群众网记者 周婉玉 青岛报谈

8月10日，青岛市当然资源和计较局发布市北区SF0702-65地块国有建树用地使用权网上拍卖出让公告。这次上市的海珊毛衫厂地块是第三批次中首发地块，挂牌肇端价9140元/㎡，起拍总价3.71亿，网上拍卖运行本领为2024年9月3日9时30分。

该地块位于市北区简洁路以东、宜昌新苑以南，占大地积17910.7㎡，容积率≤2.42，建筑总面积43344㎡，计较地皮用途为城镇住宅用地。其中出让住宅占地13410.7㎡，建筑面积40544㎡（配建社区体育中心2050㎡），划拨熏陶用地占地4500㎡，建面2800㎡，建筑密度23%，绿地率35%，楼面肇端价9140元/㎡，起拍总价3.71亿，竞买保证金0.74亿。

算作青岛市的中枢城区，地块场地的市北老四方片区领有较为丰富的交易资源和完善的市政配套。

地块相近公服配套的计较和建树情况：

1.交通：相近近况有简洁花圃公交站点（距离约50米）；计较有1处300车位社会巨匠泊车场（距离约300米），地铁5号线海云庵站（距离约600米），2处公交场站（距离约800米）。

2.熏陶与医疗：相近近况有9班贝立幼儿园（距离约300米）， 6班瑞安幼儿园（距离约200米），18班北山二路小学（距离约300米），青岛大学从属病院市北院区（距离约1公里）；计较有6班幼儿园（面容内配建），24班初中、42班小学（距离约300米）。

3.体裁措施及交易：相近近况有青岛习惯馆—四方区海云庵广场（距离约400米），乐的城（距离约1公里），尚乐城、悦荟、利群（距离约1.6公里）；计较有街谈级体育行为中心、街谈轮廓文化站（距离约700米）。

4.城市公园绿地：相近计较有2处公园绿地（距离约500米）。

当今，距离地块最近的新面容为中车四方云汇二期，均价在21000元/㎡傍边，面积段障翳100-140㎡。

跟着市北区的阁下升级和发展，过去与相近板块功能联动，达成升值发展，后劲可期。

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